90平米的房子装修现代简约风格，需要多少钱？

90 平米，一般是两室一厅或者三室一厅，最看重实用性需求，就不要花里胡哨的造型设计了，工艺越复杂，费用越高。

如果是装修小白又没充足时间做功课，超级装建议大家选全包，业主只需负责家电、家具等软装采购，装修公司负责主材、辅材和施工环节。

提前筹划好各个环节的预算划分，极简装修就不需要设计师了，自己多做做功课就行。建议：主材(30%)、辅材(5%)、人工(15%)、设备(10%)、电器(10%)、家具(20%)，装饰(10%)。

装修思路：局部断点改造即可，开发商自带的初始水电点位，再增加20左右的点位就可以了。

先弹线，再开槽，须平行走线管路一律控制在60-90厘米高(从地面算起)，有水龙头的管路必须垂直，深度控制在4厘米。

线槽开好后施工负责人记好开槽管路尺寸、位置，方便以后洁具安装时知道管路的位置。

材料费用：半包装修的话，水电工程需要购买水电材料(材料包含了水管、管件、水龙头、电线管、电线、开关插座的底盒、开关插座的面板、开关等等)，最大的材料开支就是水管和电线，水管安装59元/米，下水管安装69元/米，弱点16 元/米，强电23元/米(仅供参考因为各地的行情不同，价格也肯定存在一定的波动)。

在实施水电改造这一项工程时，水管用材要求、PPR管、铝塑管，电线要正规产品，线管、暗盒一定要阻燃的，一定要让装修公司根据装修合同上面的水电材料品牌进行购买，隐蔽工程，马虎不得。

装修思路：建议地面工程建议直接铺贴地砖，地砖性价比还是比较高的，客厅卧室地砖使用800×800的大地砖、厨卫300×600墙砖即可。

瓷砖采购按块计算，用不完可以退；不过还是提前让瓦工师傅估算一下，确定数量再购买，省得造成材料浪费、多花钱。

给大家预估一下，客厅、卧室、阳台地面按照60平米计算60÷(0.8×0.8）=93.75+93.75×0.3=121块砖。

主材瓷砖价格：在装修地面之前，业主首先要确定好90平新房中不同空间所要使用的地面装饰建材，看是要选择瓷砖，还是木地板。

瓷砖的价格通常在120元/平米左右；厨卫间墙地砖的价格在40-80元/平米左右；实木地板的价格在200元/平米以上。人工辅料费用：瓷砖铺贴建议常规水泥砂浆铺贴即可，地砖上墙或者全瓷砖需要用瓷砖粘接剂进行铺贴，贴砖一般报价45元/平方，瓷砖勾缝10元/平方。

瓷砖使用面积大，没必要买高阶品牌的瓷砖，建议选择广东二三线品牌的瓷砖即可。

装修思路：

主要流程：墙面检查→铲墙（如结实平整耐水性好可不铲）→墙面刷墙固→粉刷石膏找平→批刮腻子→砂纸打磨→刷底漆→找补→刷面漆→验收。

小问题可修补，如果是不可逆的问题，要及时联系开发商处理，严重可退房。现在墙面装修大部分都是采用乳胶漆，也有部分业主喜欢用墙纸。

南方潮湿地区及一楼湿气大的地区，不建议贴壁纸材料价格：在装修墙面时，一定要购买质量好的乳胶漆。性价比高的品牌，不仅涂料质量好，而且还不会有刺激性气味。

墙面装修材料各类参考价格：墙纸价格在20-25元/平左右；腻子涂料价格在25-30元/平米左右；乳胶漆价格在30-40元/平米左右。

墙面装修和地面装修都属于泥瓦施工项目，要注意工地保护、墙面防裂处理、清理多余水泥，砖的铺贴必须是横平竖直的不能有空鼓现象。

这对施工方的工艺要求很高，不同于游击队，靠谱的装修公司在施工工艺和工序要求上有一套系统化的标准流程和验收标准，质量比较好把控。

装修思路：泥瓦工进场之后的第一件事就是做防水，厨房、卫生间、阳台这三个区域都需要做防水。

在正式做防水层前，通常要用水泥砂浆先弄好基层处理，然后再去做防水处理。防水层的厚度要确保在1.5mm以上，做完之后一定要做闭水试验来检查防水效果。

因为卫生间和厨房的水量非常大，如果防水没做好，那么后期很容易出现漏水的情况。

材料费用：

常见施工材料如下：

（1）普通型防水胶：一般价格在30元/平方米左右。这种产品适用于厨房、厕所、阳台等部位渗水部位的修复；

（2）通用高分子卷材（柔韧）：一般价格在100-300元/平方米左右；这类产品适合用于墙面和地面裂缝的修补及大面积破损面的维修；

（3）弹性体改性沥青油毡（冷粘法）：一般价格为300-400元/平米左右；该产品适用于各种建筑物表面裂缝或孔洞的修复以及大面积破损面的维修；

（4）聚氯乙烯发泡板（热粘法） ：一般在400-600元/平米之间。（主要用于混凝土楼面伸缩缝堵漏）。

施工费用：防水一般是按面积收费的，具体费用根据房屋建筑面积而定。一般来说每平方米的价格大概在30元到50元左右。

防水工程是隐蔽工程，不仅要均匀在地面上涂刷防水涂料，还要在四周的墙壁上返30厘米到50厘米的距离，另外淋浴区也要做到不少于一米八高的防水。卫生间回填使用轻质碳渣，严禁使用建渣回填。一定要盯紧施工队，避免施工方偷工减料。

装修思路：在装修过程中，不要只听木工给你说的单价就去施工，让装修公司做出图纸设计，再考虑用什么材质、要做什么造型的吊顶。

客厅这个位置做双眼皮吊顶即可，不建议大家做复杂吊顶，越复杂越不耐看，不会藏污纳垢，更耐用。对于厨房、卫生间的吊顶，尽量选择比较传统的铝制的板材，更防潮防污，更耐用。

材料价格：客厅、厨房、卫生间的顶面都需要吊顶，因此必须要选择合适的吊顶装修材料，例如集成吊顶、铝扣板吊顶以及木质吊顶等等。

1.石膏板平顶（人工、材料）∶约100元/㎡；

2.石膏板造型顶（含灯池造型项目）（人工、材料）∶120元/㎡；

3.石膏板直线吊顶（人工、材料）∶约80元；

4.铝扣板吊顶（人工、材料）∶约110元/㎡；

5.铝扣板挂台阶（人工、材料）∶约80元/米；

6.塑钢板吊顶（人工、材料）∶约90元/㎡；

7.PVC吊顶（人工、材料）∶约60元/㎡。

吊顶很考验施工方的工艺、细心程度和专业素养，靠谱的装修公司在施工工艺和工序要求上有一套系统化的标准流程，合同上也会在木工及油漆等施工项目附上施工工艺，避免因施工工艺不明导致工程质量隐患和后期施工隐形费用。

装修思路：客厅、卧室、厨房、卫生间、走廊、餐厅、书房等地方都是需要安装灯具的。灯具，作为家装里使用率高、更换频率低的“日用品”，在选择上必须要谨慎。

在选购时可以按这个重要程度来定：质量＞实用＞美观＞价格。

材料费用：总共需要花费的费用在2500元左右。开关面板要合理分布，一个房间可以多设几个，计划500元就可以了。水晶台灯、壁灯，约在200-600元之间；吊灯，大概在500-3000元不等；铁艺灯，价格在80-500元之间；树脂灯，大概在100-600元之间。

装修思路：确定安装位置→弹出安装位置线→将门窗框就位,摆正→临时固定→用线坠、水平尺将门窗框校正、找直→将门窗框固定于→预埋在墙内→将门窗扇靠在框上→按门口划出高低、宽窄尺寸后刨修合页槽→位置应准确→检查门边与侧框板吻合后→固定门→安装贴脸

材料价格：外门安装是一个更密集的过程，因为暴露在室外的门需要更多的隔热和复杂的锁定机制。室内门一般不具备防盗功能，根据自身条件选用性价比好的门，高档装修选用实木室内门。门可以根据业主自己的需求来选择，同时也可以定制。

普通免漆门价格在500元/套左右；哑口窗套价格在1000元/套左右；实木门：1500-2000元/扇；原木门：3000-10000元/扇；工艺门及成型门∶400-850元/扇；铝镁合金玻璃门∶ 450-800元。

装修时除了各个场所所必需的家具之外，还要购置各种家电产品，90平新房中的家电及家具费用大概在50000元左右。给大家参考一位业主，5.7w完成软装部分，喜欢原木奶油风的朋友可以借鉴一下：主卧软装清单：藤编床：4410（两米床床垫：999床头柜：1028梳妆柜：2000梳妆凳：366窗帘：200

客厅软装清单：沙发：4101（四人座2.8米边几：640电视柜：2670（2米长地毯：475（2米x3米窗纱：314点赞熊摆件：499羊驼摆件：342总的来说，极简装修大概需要6w-8w。

如果没有专业的装修公司，你至少要选28种辅材，至少要了解35项基础工艺，至少购买8种主材，至少选购65件家具和配饰，要去最少80家店铺和近100个商人PK，买至少200种商品。这强度，对建材市场没点钻研，没点跟商家斗智斗勇的砍价智慧，怕是很难顶得住。